光が丘パークタウン公園南

  • 東京都練馬区光が丘五丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 12階建 / 252戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
6,380万円
72.1万円/㎡
相場
6,505万円
73.5万円/㎡
6,013
6,341
6,669
6,997
AI査定結果
推定相場価格
6,505万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,341万円〜6,669万円
71.6万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
光が丘パークタウン公園南
6,380万円（72.1万円/㎡）/ 1階 / 88.51㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は61.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/046,380万円72.1万円1階 88.51㎡ 4LDK西
2025/05/036,780万円76.6万円1階 88.51㎡ 4LDK西
2024/12/296,480万円73.2万円1階 88.51㎡ 4LDK西
2024/11/016,480万円73.2万円1階 88.51㎡ 3LDK以上-
2024/02/244,380万円49.5万円1階 88.51㎡ 3LDK西
2024/02/244,380万円49.5万円1階 88.51㎡ 4LDK西
2023/08/264,380万円56.2万円1階 77.96㎡ 3LDK南西
2023/06/254,280万円54.9万円7階 77.96㎡ 3LDK南
2023/04/175,990万円67.7万円4階 88.51㎡ 3LDK+南西
2023/04/063,980万円53.4万円8階 74.49㎡ 3LDK南西
2023/03/304,150万円55.7万円10階 74.49㎡ 3LDK西
2023/03/056,090万円68.8万円4階 88.51㎡ 3LDK+南西
2023/02/056,290万円71.1万円4階 88.51㎡ 3LDK+南西
2023/01/136,490万円73.3万円4階 88.51㎡ 3LDK+南西
2022/10/256,690万円75.6万円4階 88.51㎡ 3LDK西
2022/05/204,920万円66.0万円6階 74.49㎡ 3LDK西
2022/02/255,380万円70.8万円12階 76.03㎡ 3LDK東
2021/10/025,480万円72.1万円11階 76.03㎡ 3LDK東
2021/07/133,680万円49.4万円6階 74.49㎡ 3LDK西
2021/05/244,950万円50.0万円2階 98.99㎡ 4LDK西
2021/05/135,399万円69.3万円6階 77.96㎡ 3LDK南西
2020/12/233,480万円45.8万円11階 76.03㎡ 3LDK東
2020/12/054,980万円68.3万円1階 72.94㎡ 3LDK+S東
2020/11/264,580万円51.7万円6階 88.51㎡ 3LDK南東
2020/09/144,980万円68.3万円1階 72.94㎡ 3LDK+S(納戸)-
2020/07/313,380万円45.4万円2階 74.49㎡ 3LDK-
2020/06/033,500万円46.0万円1階 76.03㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04光が丘パークタウン公園南
練馬区光が丘五丁目
光が丘駅6分 6,380万円72.1万円88.51㎡4LDK1階 / 12階建 西1983年252戸RC
2022/08/24パークシティ光が丘7号棟
練馬区光が丘三丁目
光が丘駅7分 7,690万円77.8万円98.89㎡4LDK11階 / 14階建 -1987年216戸SRC
2023/06/10パークシティ光が丘6号棟
練馬区光が丘三丁目
光が丘駅6分 6,190万円62.6万円98.89㎡4LDK11階 / 14階建 南1987年216戸SRC
2023/05/09光が丘パークタウンパークシティ光が丘
練馬区光が丘三丁目
光が丘駅6分 6,490万円65.6万円98.89㎡4LDK11階 / 14階建 南1987年216戸SRC
2024/10/27コーヅ関町スカイハイツ2号棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅13分 4,180万円58.1万円72㎡3LDK5階 / 10階建 東1980年288戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04光が丘パークタウン公園南
練馬区光が丘五丁目
光が丘駅6分 16.2万円0.18万円88.51㎡4LDK1階 / 12階建 西1983年252戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、練馬区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は練馬区の平均と比較して12.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
練馬区
64.3万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名光が丘パークタウン公園南
所在地東京都練馬区光が丘五丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩6分
築年月1983年
階数12階建
総戸数252戸
建物構造RC
土地権利所有権

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